Voici un résumé des étapes à suivre pour la réalisation d'un plan de maison chez ViB Architecture.
La rencontre : évaluation de projet
- Évaluation de la complexité de votre projet pour établir un échéancier et une estimation des coûts de réalisation des plans d'architecture. La rencontre peut se faire par téléphone, en visioconférence ou au bureau. Un formulaire vous sera envoyé avant la rencontre pour vous permettre de préparer celle-ci.
La rencontre : étude du projet
- Connaître vos besoins et vos goûts. Vous êtes au coeur de votre projet de maison, un questionnaire et des discussions nous aident à comprendre qui vous êtes et ce que vous voulez avoir comme milieu de vie. La rencontre a généralement lieu au bureau, mais une visioconférence est également possible.
- Pour établir les meilleures solutions pour votre projet, nous aurons besoin de connaître la taille de votre terrain, son orientation et ses particularités. Un plan précis réalisé par un arpenteur et une visite du terrain sont les meilleures options pour comprendre les caractéristiques de votre site.
- Nous prenons en compte les normes de la Ville et, si nécessaire, celles du Promoteur pour vous proposer des esquisses qui respectent les règlements municipaux. Nous communiquons régulièrement avec le département d'urbanisme de votre ville pour nous assurer d'avoir les règlements les plus récents.
- Une fois que nous avons toutes les contraintes en main, nous effectuons des recherches, des croquis et des études de formes, de proportions et d'ensoleillement. Nous imaginons la vie dans la maison, la propagation du son et les points de vue depuis les endroits les plus utilisés. Nous travaillons avec vous pour créer une maison qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos goûts.
Les esquisses
- Après plusieurs essais, nous vous présentons l'esquisse 1 en 3D. Une rencontre est prévue au bureau pour vous la présenter.
- À ce stade, c'est à votre tour d'étudier votre projet en détail. Prenez le temps de discuter de votre projet avec vos proches et les personnes concernées et notez vos questions, les endroits qui vous plaisent moins et vos pièces coup de coeur.
- Une rencontre téléphonique, en visioconférence ou au bureau, est prévue pour répondre à vos questions et discuter des modifications à apporter. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour créer une maison qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos goûts.
- Ce qui est inclus dans les esquisses :
- Les plans de tous les planchers et les 4 élévations en 2D
- Les extérieurs de tous les côtés de la maison en 3D
- Les intérieurs de la maison en 3d style maquette pour les endroits particuliers
Les plans
- Une fois les esquisses approuvées, les plans sont réalisés.
- Plan version informatique échelle, ¼" = 1' -0" avec le sceau de technologue en architecture vous sont fournis.
- Avec les plans vous serez en mesure de faire faire les plans d'implantation par l'arpenteur et demander votre permis à la Ville.
- Avec les plans que nous vous fournirons, vous serez en mesure de réaliser la construction de votre maison, que ce soit avec un entrepreneur ou en autoconstruction. Nous restons disponibles tout au long de la construction pour répondre à vos questions et vous aider à comprendre les détails du plan.
- Ce qui est inclus dans les plans :
- Plan de plancher, avec une configuration structurale.
- Élévations de tous les côtés.
- Plusieurs coupes transversales du bâtiment.
- Coupe de mur technique.
- Détails de construction.
- Composition des murs.
