Le processus de création d'un plan de maison, étape par étape
Concevoir une maison implique bien plus que tracer des lignes. C’est une démarche structurée, ancrée dans l’écoute, la rigueur et le respect de votre mode de vie. Voici comment nous collaborons avec vous, du premier échange jusqu’aux plans finaux.1. Premier contact – Évaluation du projet
1. Premier contact — Évaluation de votre projet
Durée : environ 30 minutes
Format de la rencontre : par visioconférence ou au bureau
Cette première rencontre nous permet de discuter de votre projet dans ses grandes lignes : configuration souhaitée, particularités du terrain, inspirations, contraintes techniques ou réglementaires. Nous vous présentons notre approche et vous guidons sur la suite.
Voici la liste des éléments dont nous aurons besoin pour la réunion et pour élaborer l’offre de services :
- - L’adresse du terrain
- - Une idée approximative de la superficie ou du nombre de pièces
- - La superficie du garage
- - Avez-vous une pièce d’été ou d'autres espaces particuliers en tête?
- - Y a-t-il des éléments spécifiques à intégrer (bachelor, intergénération, etc.) ?
- - Une visite du terrain est-elle souhaitée pour bien comprendre l’environnement?
- - Vos inspirations (images, liens, croquis, etc.)
- - Quand souhaitez-vous commencer la construction
2. Offre de service personnalisée
Envoi par courriel dans les jours suivant la rencontre
Vous recevrez une proposition claire et détaillée comprenant :
- - La description du mandat
- - Ce qui est inclus ou non dans le service
- - Un aperçu des honoraires
- - Un échéancier prévisionnel
Après votre approbation et la signature du document, un dépôt est requis pour officialiser le début du mandat et réserver une place à votre projet dans notre calendrier.
3. Rencontre de prise de besoins détaillée
Durée : environ 2 heures
Format : par visioconférence ou au bureau
Nous approfondissons vos besoins, votre mode de vie, vos priorités et vos préférences. Chaque espace est analysé avec soin pour qu’il reflète vos usages réels, votre quotidien et vos inspirations.
À préparer pour cette rencontre :
- - Le certificat de localisation précis (arpenteur)
- - Règlements municipaux et exigences du promoteur, si applicables
- - Vos images d’inspiration
- - Tout autre document pertinent (ex. : croquis, particularité du terrain, pente, etc.)
- - Dimensions de certaines pièces de votre résidence actuelle (pour établir des repères)
4. Présentation des esquisses, ajustements et approbation
Délai : selon l’offre de service
Format de la rencontre : par visioconférence ou au bureau:
On vous présente les premières esquisses du projet, incluant :
- - Plans 2D complets des étages
- - Les quatre élévations extérieures
- - Rendus 3D en couleur avec suggestions de matériaux
Si un designer partenaire est impliqué, la coordination est amorcée dès cette étape afin d’assurer une continuité harmonieuse entre l’architecture et l’aménagement intérieur.
Vous prenez ensuite le temps de réfléchir aux esquisses. Nous planifions une rencontre d’ajustement pour intégrer vos commentaires. Une banque d’heures est prévue à votre contrat pour cette phase de révision.
En option (frais supplémentaires selon le projet) :
- Référencement à un estimateur externe pour obtenir une estimation des coûts de construction
- Rencontre de coordination avec les autres intervenants du projet (Ville, promoteur, designer, arpenteur, etc.)
Une fois les esquisses finales approuvées, nous passons à l'étape suivante : les plans d'exécution.
5. Plans pour permis et soumission
Délai : selon l’offre de service
Une fois les esquisses finales approuvées, nous préparons les plans d’architecture complets nécessaires pour les demandes de permis et les soumissions.
Ce que vous recevrez :
- - Fichiers PDF au format 24 x 36 po (ARCH D), à l’échelle ¼" = 1'-0", scellés par une technologue en architecture
- - Plans détaillés des planchers
- - Élévations de tous les côtés
- - Coupes transversales et coupes d’escalier
- - Détails techniques et composition des murs
La facture finale est transmise à cette étape, avant la remise des plans.
6. Plans pour construction
Délai : quelques jours
S’il n’y a pas de changements à faire, nous réémettons les mêmes plans avec la mention “Pour construction” — sans frais supplémentaires.
Si des ajustements sont nécessaires à la suite des demandes de la Ville ou des professionnels consultés, ils sont intégrés selon les modalités prévues dans votre contrat.
Envie d’en discuter?
Écrivez-nous ou appelez-nous au 450 394-3399 pour planifier votre première rencontre. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure!
Et si, plus tard, vous avez des questions sur vos plans, on reste disponibles pour vous répondre.
